인천 남동구 구월동 시청 본관. 시 제공 인천시가 수봉·자유공원·월미 일대의 원도심 정비를 가로막던 건축물 높이 규제 완화에 나선다. 특히 40년 넘게 고도제한을 적용 받은 수봉공원 주변은 구역별 조건에 따라 최대 12층 수준의 건축을 허용하는 등 노후 주거지 정비를 위한 돌파구를 마련하겠다는 계획이다. 23일 시에 따르면 수봉·중앙·월미 고도지구와 신포 역사문화특화경관지구를 폐지하는 한편 지구단위계획으로 통합 관리하도록 할 예정이다. 이곳 일대의 주변 고층 개발로 달라진 도시 여건을 반영하고 중복 규제를 정비해 원도심 노후 주거환경 개선과 관광 및 건축 활성화를 뒷받침하겠다는 구상이다. 우선 시는 수봉지구를 A~D 구역으로 정하고 기준 높이를 18m 이하로 정했다. 구역별 조건에 따라 상한 높이가 24m에서 최대 36m까지 허용할 예정이다 모바일 야마토게임동영상 . 이는 약 12층 규모이다. 특히 이 같은 고도 완화는 보행 및 휴게공간을 얼마나 확보하는 지에 따라 달라지도록 설계한다. 대지면적의 10% 이상을 가로변 보행 및 휴게공간으로 확보하는 등의 조건을 충족하면 최대 24m의 높이도 허용한다. 주택정비사업이나 2천㎡ 규모 이상의 역세권 개발 등에도 고도 제한 완화가 이뤄질 예정이다. 자유공원 주변과 월미 일대도 고도지구와 지구단위계획 등에 중복해 있는 규제를 정비할 예정이다. 자유공원 주변은 공원의 능선과 내항 바다 조망을 고려해 가구별 높이를 조정할 예정이다. 15m를 기준으로 일부 구역을 18~25m 까지 높이도록 할 예정이다. 릴게임황금포카성 다만 자유공원과 홍예문에서 내항을 바라보는 경관에는 조망이 가능한 높이로 유지한다. 월미지구 일대에는 블록별 최고 높이를 종전보다 10m를 상향해 32~60m로 최대 20층 규모로 조정한다. 시는 월미산 7부 능선의 조망을 훼손하지 않는 범위에서 높이를 완화해 관광·건축 활성화를 유도할 방침이다. 신포 역사문화특화경관지구는 건축물 용도 제한 등이 지구단위계획과 중복되는 만큼 이를 일원화해 관리한다. 고도·경관지구를 폐지하더라도 지구단위계획을 통해 높이와 경관 관리를 이어가는 방식이다. 시 관계자는 “고도제한과 지구단위계획을 중복으로 규제하고 있을 필요가 없어 이번에 지구단위계획으로 일원화해서 관리하려고 한다”며 “전략환경영향평가 주민 의견 수렴을 마치고 다음 달께 도시건축공동위원회 입안을 목표로 하고 있다”고 했다. 이어 “합리적인 규제를 통해 원도심 정비와 관광 활성화 등을 꾀할 예정”이라고 덧붙였다. .rhf865.to