서울 송파구에서 최근 실거래가보다 약 10억원 낮은 가격에 아파트 한 가구가 다시 공급된다. 청약통장 없이 추첨으로 당첨자를 가리는 이른바 ‘줍줍’ 물량인 데다 전매제한도 이미 끝났다. 다만 서울 거주 무주택 세대주만 신청할 수 있고 3년의 거주의무와 10년의 재당첨 제한이 적용돼 청약 전 조건을 꼼꼼히 확인해야 한다. 21억원 아파트가 10억원대…18일 ‘1가구 줍줍’ 11일 한국부동산원 청약홈에 따르면 서울 송파구 거여동 ‘송파 시그니처 롯데캐슬’ 전용면적 84㎡C형 1가구에 대한 무순위 청약이 오는 18일 진행된다. 이번 물량은 105동 29층 2904호다. 불법 전매나 공급질서 교란 등으로 기존 계약이 취소되면서 사업주체가 다시 공급하는 ‘불법행위 재공급’ 주택이다. 주택 공급가격은 9억4085만원이다. 여기에 이미 설치된 수입 원목마루와 붙박이장, 프리미엄 키친, 시스템 에어컨 등의 옵션비 7170만원이 추가돼 총액은 10억1255만원이다 소셜그래프게임추천 . 준공된 주택이어서 기존 옵션을 취소하거나 변경할 수 없다. 최근 실거래가와 비교하면 가격 차이가 크다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 같은 단지 전용 84㎡ 14층은 지난달 16일 21억원에 거래됐다. 이를 이번 공급가격과 단순 비교하면 약 10억~11억원의 차이가 난다. 송파 시그니처 롯데캐슬은 거여2재정비촉진구역 1지구를 재개발해 조성한 단지로, 지하 3층~지상 최고 33층, 17개 동, 총 1945가구 규모다. 2021년 입주를 시작했다. 청약통장 없어도 추첨…계약금만 2억8000만원대 이번 청약에는 청약통장이 필요하지 않다. 다만 입주자모집공고일인 10일 기준 서울에 거주하는 무주택 세대주여야 하며, 추첨으로 당첨자를 정한다. 청약은 18일 청약홈에서 진행되며 당첨자는 21일 발표된다 바다이야기게임예시 . 서류 제출과 계약은 24~28일 진행되고 입주는 다음 달로 예정돼 있다. 전매제한은 최초 당첨자 발표일인 2019년 9월17일부터 3년간 적용돼 이미 종료됐다. 다만 당첨자에게는 3년의 거주의무가 적용된다. 재당첨 제한도 있다. 당첨자는 10년간 재당첨이 제한되며, 계약 여부와 관계없이 당첨자로 관리된다. 당첨자와 세대원은 당첨자 발표일부터 5년 동안 투기과열지구와 청약과열지역에서 공급되는 주택의 1순위 청약도 제한된다. 자금 마련도 따져봐야 한다. 계약 시 공급가격의 30%인 2억8225만5000원을 납부해야 하며 옵션 관련 비용까지 고려하면 필요한 초기 자금은 더 늘어난다. 이 단지는 과거에도 계약취소주택이 나오자 청약자가 대거 몰렸다. 2022년 전용 84㎡ 한 가구가 8억7100만원에 재공급됐을 당시에는 3만1780명이 신청했다. 2019년 최초 분양 때도 특별공급을 제외한 429가구 모집에 2만3565명이 몰려 평균 54.93대 1의 경쟁률을 기록했다. 동 ‘송파 시그니처